工商時報 陳碧芬
消費者預期半年後房價變動狀況
中研院經濟所22日發布「台灣消費者預期與政策反應調查」調查結果，顯示8成6消費者預期一年後CPI會上升，亦有5成6民眾預期生活成本，即經常性生活之整體開銷在一年後上升。中研院經濟所研究員兼副所長楊淑珺表示，民眾對通膨預期與半年前調查差不多，而預期生活成本的平均上升的幅度此次為8.9％，比去年同期的11.3％明顯下降，也是此項調查以來首度跌到個位數。
消費民眾預期生活成本各個項目變動，預期「交通與能源經常性開銷」及「食物（含外食）開銷」平均漲幅仍處高位，分別達15.1％與12.3％；「房租或房屋貸款開銷」預期平均上升幅度為2.6％，較去年同期調查的4.4％下降1.8個百分點，顯示房屋相關開銷的「漲勢」有所趨緩。
楊淑珺分析，受央行七次信用管制，今年來房市市況很冷，政府9月在金流上稍微鬆綁，4月間調查民眾對半年後房價預期，59％受訪者認為房價會上升，這次10月間的調查是57％，顯示變化不大，整體預期半年後房價平均漲幅2.5％，漲幅呈現溫和，也反映房價預期在台灣有僵固性的現象；但可能房價不再快速上漲，以及政府對房租祭出新政策，包括房租補貼等，讓民眾感受房租開銷比率下滑明顯。
政策反應部分，中研院經濟所此次針對消費者對台美關稅談判的認知做調查。結果顯示，超過6成消費者知道近期台美正進行關稅談判；對於美國進口到台灣產品價格可能因為對美關稅談判而下跌，有66％的消費者表示將對台灣消費者有利，有73％的消費者認為會影響台灣相關產業的生存。
